1990〜2000年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ドルチェ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
東海道本線 / 踊場駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,872万円
40.3万円/㎡
2,078
2,608
3,137
3,667
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,137万円
36.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ドルチェ戸塚
2,780万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,398万円 | 47.6万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅14分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 3,290万円 | 37.6万円 | 87.57㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,899万円 | 36.6万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。